Báo giá thiết kế thi công nội thất

Chuyên thiết kế thi công nội thất, cải tạo nhà ở tại tp.hcm

I. BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ Ở CĂN HỘ

1. Mô tả dự án của bạn & nhận báo giá

Chúng tôi sẽ báo giá gửi bạn, trong đó bao gồm báo giá thiết kế thi công nội thất. Bạn càng mô tả chi tiết về nhu cầu và mức đầu tư, chúng tôi càng báo giá chính xác. Điều này giúp bạn kiểm soát ngân sách chặt chẽ và tránh phát sinh ngoài dự kiến.

Hộp thư nhận thông tin báo giá: [email protected]

Không thể báo giá chính xác nếu bạn chưa có bản vẽ thiết kế chi tiết. Nhưng qua nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã tìm ra một tỷ lệ chung cho tất cả dự án, bao gồm cả chi phí thiết kế nội thất 👉

BẢN VẼ TIÊU CHUẨN ĐỂ BÁO GIÁ

Tỷ lệ % chung cho một dự án

* Chi phí thiết kế: 1,8 %
* Xây dựng: 12,8 %
* Vật tư: 10,7 %
* Sàn gỗ: 4,2 %
* Cửa: 1,9 %
* Decor và phụ kiện: 2,6 %
* Thông gió & điều hòa: 3,6 %
* Đồ nội thất (furniture): 39,2 %

Báo giá thiết kế nội thất là thông tin quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định đầu tư. Việc lựa chọn đúng đơn vị thiết kế không chỉ giúp tối ưu ngân sách, mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, và công năng sử dụng lâu dài.

Tại EKE, chúng tôi hiểu rằng, mỗi khách hàng đều có những kỳ vọng và tiêu chuẩn riêng. Vì vậy, chúng tôi xây dựng nhiều gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với từng nhu cầu và khả năng tài chính của họ.

Ngoài các gói trên, EKE còn cung cấp dịch vụ thiết kế “may đo” theo yêu cầu. Dành cho những khách hàng đề cao sự độc bản, và không muốn sự trùng lặp. Mỗi dự án là một tác phẩm cá nhân hóa, được chăm chút từ ý tưởng đến thực tế.

Lưu ý: báo giá cụ thể sẽ dựa trên diện tích, phong cách thiết kế. Mức độ phức tạp, và tính “cá nhân hóa”. Quý khách vui lòng liên hệ với EKE để được tư vấn, và nhận báo giá phù hợp nhất cho dự án của mình.

Bảng báo giá thiết kế nội thất

Công trình	Phong cách	Đơn giá (vnd/m²)
Nhà phố	Hiện đại	280.000
Nhà phố	Tân cổ điển	300.000
Biệt thự	Hiện đại	350.000
Biệt thự	Tân cổ điển	450.000
Căn hộ	Hiện đại	250.000
Căn hộ	Tân cổ điển	280.000
Cải tạo	Tùy chọn	Linh hoạt

2. Giá thiết kế nội thất tại các tỉnh ngoại thành HCM

Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất ở tất cả các tỉnh và thành phố lớn trên toàn quốc. Sau khi nhận được dữ liệu từ bạn, chúng tôi sẽ tiến hành báo giá. Tất cả liên lạc sẽ được thực hiện trực tuyến bằng điện thoại, video call qua zalo hoặc Skype.

Bạn sẽ được hướng dẫn làm quen & giao tiếp bằng video. Sau khi tiến đến hợp đồng thương mại, chúng tôi sẽ tổ chức một cuộc họp video để trình bày các giai đoạn thiết kế. Những người tham gia là các chuyên gia có kinh nghiệm.

3. Cách chúng tôi khảo sát và đo đạc các dự án ngoài Tp. HCM như thế nào?

Việc đo vẽ khảo sát công trình có thể được thực hiện theo hai cách:

Chúng tôi sẽ tìm một kiến trúc sư tại tỉnh, thành phố của bạn. Họ sẽ làm việc theo sự phân công kỹ thuật của chúng tôi. Chi phí cho 1 ngày (giờ) làm việc bạn sẽ nhận được khi có một dự án cụ thể.
Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ đến tận nơi và đo đạc. Chi phí đi lại & lưu trú tại khách sạn sẽ được tính bổ sung.

4. Cách để bắt đầu với chúng tôi?

Nếu đây là lần đầu tiên bạn làm việc với chúng tôi, chắc chắn bạn có rất nhiều câu hỏi, và chúng tôi sẽ rất vui lòng giải đáp. Bạn có thể nhắn tin cho chúng tôi tại viber, zalo, hoặc trực tiếp gọi cho chúng tôi theo hotline 0908.930.903

5. Tại sao lại chọn EKE thiết kế thi công nội thất?

Chúng tôi đã làm việc này một cách đều đặn hơn 18 năm qua. Có nhiều kinh nghiệm thực tế, thành thạo các giải pháp. Đặc biệt có kinh nghiệm vận chuyển, thi công lắp ráp đồ nội thất ở các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước. Điều đó giúp bạn an tâm và tránh rủi ro, đảm bảo tiến độ giao nhà.

6. Hãy cho chúng tôi biết về dự án của bạn

Để chúng tôi đưa ra một đề nghị thương mại với bạn, chúng tôi cần tìm hiểu tổng diện tích căn nhà, nhu cầu và ngân sách đầu tư. Danh mục chúng tôi cung cấp bao gồm: thiết kế nội thất nhà ở căn hộ chung cư, nhà phố, nhà biệt thự. Sửa chữa cải tạo nhà cũ, thiết kế cải tạo kiến trúc, thi công đồ gỗ, hoàn thiện nội thất.

7. Cuộc gặp trực tuyến

Nếu bạn đến từ Tp. HCM, chúng tôi hẹn gặp bạn tại văn phòng của chúng tôi. Nếu bạn đến từ một thành phố khác, chúng ta sẽ kết nối qua video trực tuyến.
Tại buổi gặp gỡ này, chúng tôi sẽ trao đổi chi tiết về dự án của bạn. Ngoài ra, chúng tôi sẽ đưa ra các tư vấn cụ thể về công việc, với các giải pháp từ các chuyên gia của chúng tôi.

8. Đề nghị thương mại

Một đề nghị thương mại sẽ liệt kê danh sách các công việc chúng tôi sẽ làm. Bao gồm các bản thiết kế, bóc tách kỹ thuật thi công hoàn thiện, điện nước, chiếu sáng v.v… Tất cả các hạng mục tương ứng với danh sách liệt kê chi tiết đã được gửi cho bạn trước đó.

9. Ký kết hợp đồng

Khi bạn nhận được tất cả các thông tin cần thiết, bạn đưa ra quyết định. Sau đó chúng ta sẽ ký kết hợp đồng và chúng tôi bắt đầu tạo ra dự án mơ ước của bạn.

II. BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT NHÀ Ở, CĂN HỘ

Mặc dù bạn biết những gì bạn muốn, nhưng việc lựa chọn nhà thầu thi công nội thất phù hợp đôi khi có thể khó khăn. Hơn nữa, thi công nhà ở, căn hộ chung cư đòi hỏi mực độ hoàn thiện cao hơn so với văn phòng, shop, cafe.

1. Bảng báo giá thi công nội thất bao gồm những gì?

Có nhiều hạng mục nội thất cần phải hoàn thiện cho mỗi dự án nhà ở, căn hộ chung cư, nhưng chiếm tỷ lệ nhiều nhất vẫn là các hạng mục sau:

Thi công nội thất đồ gỗ
Hoàn thiện thi công phần thô

1.1. Giá thi công nội thất gỗ

Đồ gỗ có thể chia ra 2 phần:

Đồ rời (bàn ăn, bàn sofa, ghế, giường, v.v…)
Fit out (đồ nội thất dính tường, như tủ TV, tủ áo, tủ bếp, v.v…Các hạng mục này phải thi công thì mới vừa vẹn. Không thể mua vì kích thước bị sai khác)

Một số lưu ý trước khi chọn báo giá:

Bạn phải phân biệt được các loại ván gỗ công nghiệp. Tại sao?

Vì kỹ thuật thi công có thể dễ dàng qua mặt được bạn nếu đơn vị báo giá không rõ ràng minh bạch.
Việc trộn các loại ván loại A với loại B loại C thì bạn không thể phát hiện ra được. Điều này làm cho giá thành của bạn thấp xuống. Tuy nhiên vấn đề chất lượng và độ bền thì phải xem xét lại.
Các loại phụ kiện bản lề ray kéo có nhiều loại hàng nhái, hàng giả. Giá cả hàng nhái chênh lệch gấp 4-5 lần hàng chính hãng. Nếu không có trong tay hàng chính hãng để so sánh thì bạn khó mà phân biệt được.
Không phải tất cả đồ gỗ đều được tính theo mét dài (md) hoặc mét vuông (m2). Có những mẫu được tính theo món (cái) do đặc thù riêng của mỗi bản vẽ thiết kế.
Ví dụ: thiết kế đơn giản hay phức tạp. Phong cách hiện đại hay cổ điển.

1.2 Hoàn thiện phần thô

Sàn. Tường. Trần thạch cao
Xây tô. Ốp lát. Sơn nước
Điện nước ME

III. BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT GỖ CÔNG NGHIỆP

Mỗi không gian sống đều khác nhau, nhu cầu cũng khác nhau. Chưa kể mỗi một bản thiết kế đều là duy nhất. Điều này cũng có nghĩa là việc báo giá cũng dựa trên nhu cầu và ngân sách của chủ đầu tư.

Báo giá cao hay thấp dựa vào các tiêu chí nào?

Chủng loại vật liệu, cốt (lõi) ván MFC. MDF. HDF…Ván chống ẩm hoặc không chống ẩm.
Bề mặt hoàn thiện (xem video cách phân biệt tại đây)
Nhà cung cấp (ván An Cường, Thailand…)
Thiết kế đơn giản hay phức tạp.
Phụ kiện bản lề ray kéo.
Dịch vụ trước và sau bán hàng.
Chế độ bảo hành bảo trì.
Mức độ hoàn thiện (quan trọng)
Uy tín, thương hiệu của đơn vị đó.

Bảng báo giá gỗ công nghiệp An Cường, hoàn thiện Melamine

Chi tiết hoàn thiện tinh xảo thường có mức giá cao hơn. Dành cho những khách hàng yêu cầu chất lượng tối đa. Thi công trên nền vật liệu khó, chi tiết cá nhân hóa cao. Tích hợp giải pháp thông minh (thiết bị ẩn, đi kèm lắp ráp phụ kiện). Hạn chế lộ đinh vít, cạnh bo tròn, hoàn thiện sắc nét.

IV. QUY TRÌNH THIẾT KẾ NỘI THẤT

Đóng vai trò như bản đồ dẫn đường, quy trình này giúp khách hàng hình dung được các quá trình. Từ khi bắt đầu, cho đến lúc kết thúc dự án. Mỗi bước đều quan trọng, và cần thực hiện từng bước để tránh những rủi ro về thời gian, chi phí. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trình bày chi tiết từng phần của quy trình:

Chi tiết quy trình thiết kế nội thất
STT	Giai đoạn	Ghi chú
1	Báo giá thiết kế (theo m2)	Khách hàng cung cấp thông tin & diện tích.
2	Khảo sát hiện trạng	Nhằm hiểu rõ kết cấu, và phát hiện thêm các vấn đề cần xử lý.
3	Ký kết hợp đồng thiết kế	Đảm bảo dự án triển khai đúng kế hoạch & định hướng.
4	Nghiên cứu thiết kế	Tìm phương án thi công phù hợp với ngân sách.
5	Thiết kế & bố trí mặt bằng công năng	Phân chia không gian. Tổ chức giao thông một cách khoa học.
6	Khách hàng xác nhận sơ đồ công năng	Sự đồng thuận về giải pháp ở bước này, sẽ giúp dự án đi đúng hướng.
7	Lên ý tưởng & thiết kế 3D	Gợi ý & tìm điểm chung. Định hình phong cách, màu sắc, và vật liệu.
8	Khách hàng chỉnh sửa & xác nhận phương án cuối cùng	Khách hàng thực sự hài lòng, thì mới có cơ sở để triển khai bước tiếp theo.
9	Khai triển hồ sơ kỹ thuật thi công & Hồ sơ xin phép	Trình bày cách mà dự án được thực hiện, như: kết cấu, vật liệu, màu sắc.
10	Liệt kê khối lượng & báo giá các hạng mục tương ứng với thiết kế	Giúp khách hàng kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh ngoài dự kiến.
11	Bàn giao hồ sơ và file mềm qua email để khách hàng lưu trữ	Thể hiện sự chuyên nghiệp và trách nhiệm lâu dài với khách hàng.
12	Thanh lý hợp đồng thiết kế. Hoàn lại phí thiết kế khi EKE thi công	Đây là ưu đãi đặc biệt để thể hiện thiện chí của chúng tôi.

V. QUY TRÌNH THI CÔNG NỘI THẤT

“Sai một ly đi một dặm.” Thi công nội thất không thể làm theo cảm hứng. Mà cần có một quy trình rõ ràng, chặt chẽ từ đầu đến cuối. Mỗi giai đoạn đều phải được tính toán kỹ lưỡng, để không có sự chồng chéo giữa các hạng mục. Đó là lý do chúng tôi luôn xây dựng một kế hoạch thi công chi tiết:

Chi tiết quy trình thi công nội thất
STT	Giai đoạn	Ghi chú
1	Xác nhận báo giá. Quy cách vật liệu. Thiết bị, phụ kiện	Kèm tiến độ dự kiến ngày bắt đầu & kết thúc dự án.
2	Ký hợp đồng & thanh toán đợt I	Dự án được khởi động ngay sau một ngày, khi hợp đồng được ký kết.
3	Xin phép & ký quỹ với BQL	Nhà thầu trực tiếp làm việc, và hoàn tất mọi thủ tục liên quan với BQL.
4	Bao che bảo vệ công trình	Trải bạt bao che các thiết bị hiện hữu & môi trường xung quanh.
5	Thi công hoàn thiện phần thô (nếu có)	Tháo dỡ, hoàn thiện ốp lát, xây tô, điện, nước, v.v…đối với nhà cải tạo.
6	Kiểm tra lại trước khi sản xuất gỗ	Áp dụng đối với công trình đang thi công hoàn thiện phần thô.
7	Lắp đặt đồ gỗ tại công trình	Bắt đầu lắp đặt phần khung (7-10 ngày, tùy khối lượng).
8	Khách hàng thanh toán đợt II khi EKE bắt đầu lắp đặt đồ gỗ	Lắp đặt phần cánh & các thiết bị, phụ kiện liên quan.
9	Chỉn chu, rà soát lại tổng thể	Để đảm bảo hoàn thành công việc theo cách tốt nhất.
10	Vệ sinh công nghiệp & bàn giao công trình	Là dịp để thể hiện cam kết chất lượng và dịch vụ của chúng tôi.
11	Bàn giao. Thanh toán. Cấp giấy bảo hành	Thể hiện sự chuyên nghiệp và trách nhiệm lâu dài với khách hàng.
12	Thanh lý hợp đồng thi công	Đó không phải là kết thúc, mà là khởi đầu cho một trải nghiệm mới.

VI. ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT